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而存量需求的变化

  的交易量来推导家装市场的变化,这样的观察方法可能已经无法跟上市场的变化。

  虽然没有过去那么快,但家装市场仍然在增长,今天的增长动能已经发生了很大变化,由过去的增量驱动转变为存量驱动,而存量需求的变化,一定会影响未来的公司生意模式。

  众所周知,我国的家装行业始终稳居全球第一,究其原因,这与经济高速发展势头下城市的快速化建设是密不可分的。经济发展拉动了国内市场,房地产市场又造就了整个家装市场。过去,家装行业的最常规需求点来自于新房交易,但今天,存量房时代的到来,用户的改善型需求急速上升,旧房翻新、局部改造乃至于软装等正在成为行业新的增长点。

  从局部翻新来看,当前用户需求呈急速增长的态势。通过互联网家装第1股齐家网显示的相关数据来看,2015年左右用户的局部翻新需求还只有5%左右,但在去年已经高达35%。但问题也很明显,在用户局部翻新这样的需求暴涨的同时,目前装修公司在这样的领域内是无法满足需求的,用户对装修公司的要求以及对建材的需求,与整装等的需求完全不同,市场上出现了严重的供给不足。

  此外,过去用户更多是硬装、基础装修需求,现在用户则更关注软装和功能性化需求,并且有别于过去自己到家装市场上去需找,现在的用户更偏向于整体解决方案。过去消费者对于价格的敏感与担忧正转移到对房屋质量的把控、绿色环保的环境和轻松装修的空间,用户从关注装修本身(硬装、简装)到自身对房屋的场景需求高和功能性需求多,这样的变化正在倒逼企业转型。

  还有一些明显的变化或者说趋势正在改变这个行业的未来发展。家装这个行业相对传统,过去都是施工工人主导施工,但无论是效率还是用户体验都越来越难以满足用户的需求,落后的生产力形态和用户需求之间的矛盾越来越明显。内装工业化,必然是未来的一大趋势。齐家网一直在思考用工业化来替代手工操作,不断在这个方向布局、投资的一个背后逻辑,即使这样的布局短期不明显,但齐家网认为必须坚持这样的路径和方向,才有可能真正解决用户痛点。

  “不论是转型做旧房翻新业务还是进军三四线城市,未来家装市场的竞争都会更加激烈,装企需要及时跟紧平台的步伐进行发展,聚焦在核心竞争力的提升,围绕用户需求进行转型和升级,从而赢得发展新机。”业内人士表示。

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