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  多到卖不掉,为什么开发商还在大量的建房?无非是这4点!首先就是城市之间的差距,在一些发展很好的一线城市,是相对紧缺的,因为有越来越多的人来这里发展,而想要稳定下来首先想到的就是拥有自己的住房。同时在一些比较落后的小城市,也在不断修建 房屋,但是很少有人前去买房投资,因此就造成了如今的问题。

  地方财政对土地财政的依赖没有彻底消除,近几年政府卖地的速度虽有所放缓,价格有所回落,但整体而言仍呈增长态势,这就决定了过去那种政府推动房地产发展的模式依然没有从根本上改变。房地产开发商高价拿地,地价也是一年高过一年,目前没有看到过拿地价格下跌的报道,而开发商拿地价格不断高涨也只能是羊毛出在羊身上,通过开发商品房之后提高销售价来消化土地价格的不断上涨,这样必然不断推动房价的上涨。

  贫富差距大,很多有钱人热衷于买房子,房子是最保值的资产,所以小编身边的有钱人平均人均都有5套以上房子,他们只住一间,租出去几间,有些房子位置太偏僻没办法出租,所以干脆空置。而有的人却因为房价太高所以根本买不起房子,这样一下子就被平均了。

  房子作为一种商品,对于大多数人来讲是抵御通胀的最好工具,也就是可以保值。开发商也非常清楚的知道这一点。为了赚取更多的利润,更快的卖掉房子回笼资金,有些房地产开发商明明有2,30套空房在手,对外却说房子已经卖完,从而误导消费者以为房子紧缺而抢购。而开发商手上留的房子,短时间内就空置而无人居住。全国这么多楼盘算下来,开放商有意留的闲置空房的数量还是非常可观的。

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